Le Home Staging
Vous voulez vendre votre bien immobilier ?
Vous avez un bien immobilier à vendre depuis quelques temps et rien ne se concrétise ?
Vous voulez vendre votre bien le plus rapidement possible ?
Vous voulez vendre votre bien au meilleur prix et dans les meilleures conditions ?
Qu'est-ce que le Home Staging ?
Le Home Staging est un concept novateur qui a été élabore en 1972 aux Etats-Unis par Barbara Schwarz.
Le Home-Staging consiste a mettre en valeur un bien immobilier et de le préparer avant sa mise en vente sur le marché en exerçant un contrôle qualité, tant sur l’état du bien que sur sa présentation.
Grâce à un œil avisé et extérieur d’un expert en Home Staging, l’expert intervient chez vous grâce à des techniques spécifiques afin de montrer votre bien sous son meilleur jour et de le positionner au mieux sur le marché.
Le but étant de provoquer un coup de cœur chez le futur acquéreur potentiel, car un acheteur va prendre sa décision dans les 90 premières secondes de sa visite.
Le visiteur doit pouvoir se projeter dans votre bien dès le 1er coup d’œil afin d’analyser immédiatement son potentiel. Pour cela nous allons rendre votre bien le plus neutre possible dans le but de plaire au plus grand nombre tout en respectant votre intimité avec un minimum d'investissement et un maximum de résultat.
Plus il y a de visites et plus vous augmentez les chances de vendre vite et d’obtenir le meilleur prix en réduisant la marge de négociation.
Un bien revalorisé se vend deux fois plus vite...
Les Maîtres mots du Home Staging
HARMONIE - LUMIÈRE - ÉQUILIBRE - ORDRE - ESPACE
Les 7 principes fondamentaux du Home Staging
DÉSENCOMBRER : Libérer et préparer un espace pour une circulation libre et pratique.
DÉPERSONNALISER : Permettre aux visiteurs de se projeter dans l'espace.
RÉPARER : Un lieu prêt a être investi.
NETTOYER : Propreté impeccable.
RÉAMÉNAGER : Fonctionnalité, fluidité.
REVALORISER : Valoriser le potentiel des lieux, définir les espaces.
L’HARMONISATION : Espaces visuellement équilibrés et proportionnés : volumes, lignes, formes, couleurs.
TARIFS : Déroulement de la valorisation de votre bien
LE CONSEIL (1 à 2 Heures) :
A l'aide d’un expert, nous établissons un état des lieux de chaque pièce pour la mise en oeuvre des modifications à apporter au bien.
TARIF : SUR DEVIS
LE DIAGNOSTIC (1/2 Journée) :
A l'aide d’un expert, nous établissons un état des lieux de chaque pièce du bien dans les moindres détails afin de visualiser les améliorations à y apporter.
- Remise d'un diagnostic avec tout les conseils et petits travaux à effectuer.
A l'aide de ce diagnostic détaillé, vous aurez la possibilité d’effectuer vous-même la valorisation de votre bien, ou alors...
LE HOME STAGING (1 Journée) :
Un expert intervient sur les lieux pour revaloriser entièrement l'habitat (intérieur et extérieur) afin d’harmoniser et de réorganiser votre bien.
- Remise d’une fiche conseil à effectuer avant chaque visite.
- Remise de photos de votre bien revalorisé.
FORMULE « HOME STAGING 3D » :
Cette prestation consiste à mettre en valeur un bien vide afin que le futur acquéreur potentiel puisse se projeter et visualiser l'espace.
LE DIAGNOSTIC (1/2 Journée) :
A l'aide d’un expert, nous établissons un état des lieux de chaque pièce du bien dans les moindres détails afin de visualiser les améliorations à y apporter.
- Remise d'un diagnostic avec tout les conseils et petits travaux à effectuer.
HOME STAGING 3D :
Revalorisation de votre bien sous forme de montage 3D.
- Remise de photos et de montages 3D de votre bien revalorise.
Quelques exemples de nos réalisations :
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3D d'un salon
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3D d'une Chambre
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3D d'une Chambre
